城市“領投人”相聚鄭州

2021首屆河南國企資管創新沙龍成功舉行

文/圖 京九晚報全媒體記者 徐凌 商丘網——京九晚報 2021-09-28 11:24

楷林控股董事長鄭新橋致辭

創新沙龍現場

9月24日,由上海新楷林商務產業運營有限公司(以下簡稱楷林運營)與明源地產研究院聯合舉辦的2021首屆河南國企資管創新沙龍在鄭州舉行。來自國有金融機構、社會專業機構的專家代表與河南各地市城投公司的領導者、管理層歡聚一堂,共話“十四五”開局下的河南國企資管創新路徑。

河南明源雲總經理楊晶在致辭中表示,2021年是我國“十四五”規劃的開局之年,國資國企改革發展迎來新徵程,在中國經濟高質量發展的新常態下,在市場化運作過程中,如何提質增效,從而在產業引領、存量資產盤活與運營、城市煥新、城市運營等領域發揮引領作用,已經成為國資國企的重要議題。

楷林控股董事長鄭新橋對現場來賓和社會各界人士長期以來對楷林的信任和支持表示感謝。他説,楷林20年專注高端寫字樓,在商辦領域積累了豐厚的經驗。未來,楷林將繼續堅定服務國有資產的信念,持續為國有資產提供涵蓋空間打造、招商運營、物業服務於一體的創新服務包,聯合各地市優秀城投公司,共同參與到城市標杆項目的打造中。

隨後的主旨演講環節,普華永道中國綜合商務諮詢服務政府平台公司業務線聯合負責人陳榮佳與大家分享了在國家“雙循環”新發展格局下,在產業發展與城市煥新中,各級城投公司如何提級換擋、發揮更重要的作用。在她看來,產城開發運營需要運用產業與地產兩種思維,只有兼顧企業盈利訴求與政府發展訴求,才能滿足產業與城市發展需要。她認為,在產城建設中,城投公司可以通過片區綜合開發+城市合夥人的新模式,背靠政府的同時廣泛開放合作,引入優秀的專業合作者來補短板。從而避免產生千城一面、產業趨同帶來的同質化、空心化、不可持續化等問題。

中國房地產研究會副會長、加拿大寶佳國際建築設計集團駐華首席代表高志以北京金融街為例,分析了城市核心產業培育建設中城市區位、空間設計、城市特色、政策制定以及人口密度、氣候、交通等因素之間的密切聯繫。他指出,基於城市現有產業、資金、人才、市場集聚等優勢,有的放矢地發展產業,才能克服發展空間限制、產業佈局不勻、土地資源緊缺等棘手問題,才能開闢優化經濟發展“新大陸”,打造助推經濟發展“新引擎”,探索服務經濟發展“新模式”。

在談及如何提升國企資管的產業引領能力時,明源地產研究院聯席院長黃樂發表了獨到的見解。在他看來,作為中國經濟壓艙石和穩定器的國有資本,必須要拋棄原有的地產思維,要以產業思維為導向,以更長遠的眼光尋求遠期回報。同時,要積極面向市場,不斷

提升自己的造血能力,聚焦基建保障、產業升級、資管運營、城市煥新與服務,積極推動數字化創新。

關於地市商辦產業的新機遇與新邏輯,楷林運營董事、總經理鄒斌明確指出,當下市場需求端產業數字化、應用場景為王和產業鏈供給端中下游向地級市進軍的趨勢已經十分明顯。基於楷林20年來專注商辦領域,楷林運營一切以客户需求為導向、以為客户創造價值為目的,通過“運營力、產品力、物管力”三力聚合,把辦公空間由企業的空間載體升級為企業的發展平台,助推優質企業發展,實現商辦資產保值增值。

與會嘉賓還圍繞“城投公司多元化融資渠道”“先進區域產業創新案例分享”兩個話題進行了對話,共同探討如何藉助金融力量加速國資國企的資源對接、發展對標、轉型升級,用產業推動城市煥新和區域經濟的持續健康發展。

編輯: 田戈   責任編輯:李瑾瑜

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2021首屆河南國企資管創新沙龍成功舉行
2021-09-28 11:24   文/圖 京九晚報全媒體記者 徐凌   商丘網——京九晚報   我要評論 

楷林控股董事長鄭新橋致辭

創新沙龍現場

9月24日,由上海新楷林商務產業運營有限公司(以下簡稱楷林運營)與明源地產研究院聯合舉辦的2021首屆河南國企資管創新沙龍在鄭州舉行。來自國有金融機構、社會專業機構的專家代表與河南各地市城投公司的領導者、管理層歡聚一堂,共話“十四五”開局下的河南國企資管創新路徑。

河南明源雲總經理楊晶在致辭中表示,2021年是我國“十四五”規劃的開局之年,國資國企改革發展迎來新徵程,在中國經濟高質量發展的新常態下,在市場化運作過程中,如何提質增效,從而在產業引領、存量資產盤活與運營、城市煥新、城市運營等領域發揮引領作用,已經成為國資國企的重要議題。

楷林控股董事長鄭新橋對現場來賓和社會各界人士長期以來對楷林的信任和支持表示感謝。他説,楷林20年專注高端寫字樓,在商辦領域積累了豐厚的經驗。未來,楷林將繼續堅定服務國有資產的信念,持續為國有資產提供涵蓋空間打造、招商運營、物業服務於一體的創新服務包,聯合各地市優秀城投公司,共同參與到城市標杆項目的打造中。

隨後的主旨演講環節,普華永道中國綜合商務諮詢服務政府平台公司業務線聯合負責人陳榮佳與大家分享了在國家“雙循環”新發展格局下,在產業發展與城市煥新中,各級城投公司如何提級換擋、發揮更重要的作用。在她看來,產城開發運營需要運用產業與地產兩種思維,只有兼顧企業盈利訴求與政府發展訴求,才能滿足產業與城市發展需要。她認為,在產城建設中,城投公司可以通過片區綜合開發+城市合夥人的新模式,背靠政府的同時廣泛開放合作,引入優秀的專業合作者來補短板。從而避免產生千城一面、產業趨同帶來的同質化、空心化、不可持續化等問題。

中國房地產研究會副會長、加拿大寶佳國際建築設計集團駐華首席代表高志以北京金融街為例,分析了城市核心產業培育建設中城市區位、空間設計、城市特色、政策制定以及人口密度、氣候、交通等因素之間的密切聯繫。他指出,基於城市現有產業、資金、人才、市場集聚等優勢,有的放矢地發展產業,才能克服發展空間限制、產業佈局不勻、土地資源緊缺等棘手問題,才能開闢優化經濟發展“新大陸”,打造助推經濟發展“新引擎”,探索服務經濟發展“新模式”。

在談及如何提升國企資管的產業引領能力時,明源地產研究院聯席院長黃樂發表了獨到的見解。在他看來,作為中國經濟壓艙石和穩定器的國有資本,必須要拋棄原有的地產思維,要以產業思維為導向,以更長遠的眼光尋求遠期回報。同時,要積極面向市場,不斷

提升自己的造血能力,聚焦基建保障、產業升級、資管運營、城市煥新與服務,積極推動數字化創新。

關於地市商辦產業的新機遇與新邏輯,楷林運營董事、總經理鄒斌明確指出,當下市場需求端產業數字化、應用場景為王和產業鏈供給端中下游向地級市進軍的趨勢已經十分明顯。基於楷林20年來專注商辦領域,楷林運營一切以客户需求為導向、以為客户創造價值為目的,通過“運營力、產品力、物管力”三力聚合,把辦公空間由企業的空間載體升級為企業的發展平台,助推優質企業發展,實現商辦資產保值增值。

與會嘉賓還圍繞“城投公司多元化融資渠道”“先進區域產業創新案例分享”兩個話題進行了對話,共同探討如何藉助金融力量加速國資國企的資源對接、發展對標、轉型升級,用產業推動城市煥新和區域經濟的持續健康發展。

編輯: 田戈   責任編輯:李瑾瑜
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